کد مطلب: 434727
ارزان شدن مسکن به معنی کاهش تولید و اشتغال
تاریخ انتشار : شنبه ۲۵ دی ۱۳۹۵ ساعت ۰۶:۳۰
رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوهسازان مسکن تهران با بیان اینکه پس رشد 3.3 درصدی قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم به معنی افزایش قیمت نیست بلکه به معنی ارزان شدن مسکن است و این ارزان شدن مسکن با توجه به رشد سایر نهاده های مسکن به معنی فرار سازندگان از ساخت و ساز و در نتیجه کاهش تولید و حتی اشتغال است.
حسن محتشم در پاسخ به این سؤال که در گزارش مرکز آمار آمده است که روند سقوط تعداد صدور پروانههای ساختمانی متوقف شده است و آیا این میتواند نشانه خوبی برای بخش مسکن باشد گفت: براساس گزارشی که مرکز آمار منتشر کرده رشد قیمت مسکن 3.3 درصد اعلام شده است این در حالی است که با این عدد نباید خوشحال شد چرا که این عدد با نرخ تورم فاصله دارد و زیر نرخ تورم است.
وی افزود: خوشحال نبودن از رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم برای این است که این وضعیت در درازمدت با کاهش عرضه و تولید و سپس با یک جهش قیمت کام متقاضیان مسکن را تلخ خواهد کرد.
به گفته وی، پس رشد 3.3 درصدی قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم به معنی افزایش قیمت نیست بلکه به معنی ارزان شدن مسکن است و این ارزان شدن مسکن با توجه به رشد سایر نهاده های مسکن به معنی فرار سازندگان از ساخت و ساز و در نتیجه کاهش تولید و حتی اشتغال است.
محتشم با تأکید براینکه رشد 9.9 درصد اجارهبها در گزارش مرکز آمار عددی نزدیک به نرخ تورم را میتوان مناسبت توصیف کرد، ادامه داد: رشد نرخ اجاره بها که در گزارش مرکز آمار اعلام شده است نشان میدهد که این بازار اجاره نه گران شده و نه ارزان شده است.
رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوهسازان مسکن استان تهران در خصوص توقف سقوط صدور پروازهای ساختمانی در گزارش مرکز آمار گفت: توقف سقوط صدور پروانههای ساختمانی را در وضعیتی که مسکن وارد چهارمین سال رکورد خود شده است را باید به فال نیک گرفت اما آثار این توقف سقوط صدور پروانههای ساختمانی را باید از سال 97 مشاهده کرد که ساختوساز میتواند از آن سال رونق بگیرد.
محتشم تصریح کرد: در این شرایط رکودی دولت اگر انبوهسازان را به ساختوساز تشویق نمیکند حداقل عوامل بازدارنده را مثل هزینههای تراکم و صدور جواز ساختمانی از پیشروی سازندگان بردارد.
منبع: فارس
کلمات کلیدی : بازار مسکن ، قیمت مسکن ، مسکن
تا بحال که میگفتید مسکن رونق خواهد گرفت، گران خواهد شد، بشتابید!!!!
مسکن دیگه جا برای رشد نداره چون از حداکثر توان مالی مردم خارج است. سالهاست که خارج شده (4115198) (alef-11)
چرا عنوان نمی کنید که در سال 85 مسکن به یکباره 3 برابر شد یعنی 300 درصد رشد قیمت داشت حال همه در علم اقتصاد می دانند که مسکن دیگر کالای سرمایه ای نیست که هر سال به قیمت آن افزوده شود بلکه مانند بقیه کشورهای دنیا مسکن یک کالای مصرفی است و هر چه از عمر آن می گذرد فرسوده تر شده و قیمتش بایستی ارزان تر شود (4115266) (alef-11)
آقا ما همه خونه داریم و دیگه خونه لازم نداریم. اگه راست می گید عوراض خودرو خارجی را حذف کنید، ما ماشین خوب می خواهیم (4115268) (alef-11)
مسکن در سال 91 و نیمه اول 92 تورم 10 سالش را پیش خور کرده است!
ایشان با این سفسطه ها نمی توانند راه حلی معقول برای فروش آپارتمانهای روی دست مانده دوستانشان ارائه دهند. (4115393) (alef-11)
رشد شاخص ساخت مسکن نشانه ای از رشد اقتصادی و صنعتی شدن کشوری نمی باشد و اشتغال زایی در این حرفه برای کشور از تداوم همیشگی و پایدار برخوردار نمی باشد ساخت و سازها دو دهه گذشته نشان از بی کیفیت بودن ماتریال و استحکام ساختمان برخوردار است (4115448) (alef-11)
سود 100 درصدی می کردند حلا کمی هم پس رفت کنند آسمان که به زمین نمی آید (4115572) (alef-3)