الف - افزایش وام مسکن و وام ۵۰میلیونی برای جوانان

شورای پول و اعتبار در جلسه عصر امروز سه شنبه افزایش وام خرید و ساخت مسکن به مبلغ ۳۵ میلیون و پرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی تامین مسکن زوج های جوان را تصویب کرد.

به گزارش مهر، با مصوبه عصر امروز شورای پول و اعتبار سقف فردي تسهيلات خريد و ساخت مسکن بانک مسکن به تصويب رسيد. بانک مرکزی اعلام کرد: پيرو اطلاع رساني هاي قبلي بانک مرکزي در خصوص انجام بحث و بررسي کارشناسي در راستاي افزايش سقف فردي تسهيلات خريد و ساخت مسکن بانک مسکن و تصويب پيشنهادات کارشناسي در کميسيون اعتباري بانک مرکزي، به اطلاع مي رساند شوراي پول و اعتبار در جلسه مورخ ۹۲.۱۰.۱۷ پيشنهادات نهايي مصوب کميسيون اعتباري بانک مرکزي را بررسي نمود و عينا مورد تصويب قرار داد.

متن مصوبه شوراي پول و اعتبار به شرح ذيل مي باشد:
۱- سقف تسهيلات ساخت و خريد مسکن صرفا "از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن به مبلغ ۳۵۰ ميليون ريال افزايش مي يابد.
تبصره۱- در رابطه با تسهيلات ساخت، تقسيط سهم الشرکه تسهيلات مشارکت مدني مجاز مي‌باشد.
تبصره۲- متقاضيان واجد شرايط ساير حسابهاي تعهدي بانک مسکن در صورت تمايل مي‌توانند به صورت استفاده توامان از طريق تدارک اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن تا سقف اين ماده بهره مند شوند.
۲- به منظور کمک به تامين مسکن زوجهاي جوان، سقف تسهيلات خريد براي هريک از زوجين که تاريخ وقوع عقد آنها از ۹۲.۱۰.۱۷ به بعد باشد، تا سقف مبلغ ۲۵۰ ميليون ريال و جمعا معادل مبلغ ۵۰۰ ميليون ريال بر روي يک واحد مسکوني (اخذ يک واحد مسکوني به عنوان وثيقه هر دو وام) از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن تعيين مي گردد.
بانک مسکن موظف است متون قرارداد اعطاي اين تسهيلات را به گونه‌اي تنظيم کند که وصول مطالبات بانک در مراحل قضايي و اجرايي با مشکل مواجه نشده و در عمل موجبات افزايش مطالبات معوق بانک را فراهم نسازد.
۳- اعطاي تسهيلات جعاله تعمير و تکميل واحد مسکوني از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن تا سقف مبلغ ۱۰۰ ميليون ريال به ازاي هر واحد مسکوني مجاز مي‌باشد.
۴- دوره بازپرداخت حداکثر تا ۱۲ سال تعيين و کمتر از آن با توافق بانک و مشتري ميسر خواهد بود.
۵- از تاريخ ابلاغ اين مصوبه، جهت حصول اطمينان از تعادل منابع و مصارف،بانک مسکن موظف است هر سه ماه يک بار گزارش عملکرد منابع و مصارف حساب سپرده سرمايه گذاري ممتاز را تهيه و به بانک مرکزي ارائه نمايد.
۶- ملاک تعيين نرخ سود فروش اقساطي خريد مسکن، ماده (۹) مجموعه سياستهاي پولي، اعتباري و نظارتي مصوب ۲۰ دي ماه ۱۳۹۰ بوده و تبصره (۲) ماده صدرالاشاره صرفا ناظر بر تسهيلات اعطايي از محل حسابهاي صندوق پس انداز مسکن بانک مسکن است.