الف - الزامات دوران گذار درباره صنعت ساخت مسكن

كشور ايران با نرخ رشد جمعيت ميانگين 1.7 در زمره كشورهاي درحال توسعه مي باشد. توسعه صنعت ساخت مسكن در درون خود دو كاركرد عمده دارد:

- با توجه به درگير نمودن بيشمار صنايع مرتبط، بصورت مستقيم و غير مستقيم باعت ايجاد مشاغل پايدار ميگردد.
- بدليل زندگي همچنان سنتي ايرانيان، نقش به سزائي در امر ازدواج و تشكيل خانواده دارد.

با توسعه صنعت ساخت مسكن و گردش چند هزار ميلياردي مالي، بنا به دليل ذات توليدي خود باعث كاهش نرخ تورم، ركود و بيكاري ميگردد. صنايع توليد فولاد، در و پنجره، لوله هاي سبز، رنگ ، الكتريكي و... از جمله صنايعي هستن كه در قبل رشد ساخت و ساز شكوفا شده و چرخ هاي اقتصادي كشور را مي گردانند.

مسكن مهر رويكردي محروميت زايي در اين عرصه را داشته گام هاي مهمي هم برداشت ولي با كجروي در اجرا نتوانست به تمامي خواسته هاي طراحان خود برسد. با تجربه گرانقدري كه در نحوه عملكردي مسكن مهربدست آورديم و با توجه اشباع بازار مسكن در 5 تا 7 ساله آينده، ميتوانيم دور نمائي را براي توسعه پايدار در اين صنعت مشخص كنيم:

1- بيشتر منابع بانكي بجاي ساخت مسكن جديد به احياي بافت هاي فرسوده سوق داده شود.

2- طرح كلان شهرهاي جديد براي فرار از حاشيه نشيني و مشكلات پي آمد آن توسط دولت با توجه به آمايش زمين و محيط زيست در دستور كار قرار گيرد.

3- بانك اطلاعاتي جامع و كاملي از شركت ها و متخصصان اين زمينه با ريز تخصص ها و دارائي ها تهيه و در دسترس قرار بگيرد.

4- دولت با ايجاد نمايشگاه هاي منطقه اي و جلب و جذب فعالان ساير كشورها در اين صنعت، بازار كار چند صد ميليوني را به روي صنعتگران داخلي بگشايد.

5- با همكاري و همانديشي متخصصان صنعتي و دانشگاهي، واحد هاي درسي دانشگاهي در رشته هاي مهندسي مربوطه با توجه به الزامات، نيازها و داشته ها مجدد طراحي و ابلاغ شود.

6- بهره مندي از تكنولوژي روز دنيا بخصوص در زمينه هاي انرژي هاي تجديد پذير و سيستم هاي هوشمند، سرعت پيشرفت و انطباق پذيري صنعت ساخت مسكن ايران در جهان را تسريع مي كند.

مهندسان، متخصصان، كارگران و كارآفرينان ايراني با تخصص، دانش و تعهد خود تاكنون خيلي ناممكن هايي را ممكن كرده اند كه بارها از طرف همكاران خارجي خود مورد تشويق و تحسين قرار گرفته اند. لازم است با يك برنامه ريزي كامل، مدون و بروزبه جهانيان نشان دهيم همچنان ما ميتوانيم...!