پایگاه خبری الف 15 شهريور 1396 ساعت 10:51 http://alef.ir/vdcefv8nojh87vi.b9bj.html?508879 -------------------------------------------------- عنوان : مجوزهای تراکم‌فروشی همچنان پابرجاست -------------------------------------------------- متن : عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با ارائه پیشنهاد تشکیل کمیته برای بررسی طرح تفصیلی تهران گفت: متاسفانه طرح تفصیلی ظرفیت هایی را ایجاد کرده است که این ظرفیت ها به مدیران اجازه می دهد، تراکم بفروشند. زهرا نژادبهرام در گفت وگو با ایلنا درباره کمیسیون معماری و شهرسازی شورای پنجم گفت: این کمیسیون تا امروز موفق شده است یک گزارشی پیش نویس در مورد وضعیت تهران تهیه کند. این عضو کمیسیون معماری و شهرسازی در پاسخ به سوال که آیا مدارک و اسناد شورای چهارم و شهرداری در اختیار این کمیسیون قرار گرفته است یا خیر، گفت: کمیسیون معماری و شهرسازی شانس آورده است، چرا که آقای سالاری رئیس این کمیسیون در شورای چهارم، در این دوره هم به عنوان رئیس کمیسیون حضور دارند، در نتیجه همه اسناد و مدارک از شورای چهارم در اختیار ماست. این عضو کمیسیون معماری و شهرسازی با تاکید بر اینکه اعضای شورای چهارم همچون آقای تندگویان با این کمیسیون همکاری کرده اند، افزود: در حال حاضر به نظر من جدی ترین مسئله ای که این کمیسیون با آن مواجه شد طرح تفصیلی است. او ادامه داد: آنچه در زمینه طرح تفصیلی مشکل ایجاد کرده است نبود شبیه سازی است به این معنا که پیش از اجرای طرح شبیه سازی صورت نگرفته است که در صورت اجرای طرح چه اتفاقی برای شهر خواهد افتاد. نژادبهرام تصریح کرد: انتقاد من به طرح تفصیلی نیست، نقد من به افرادی است که بدون شبیه سازی دستور اجرای طرح را دادند. این طرح، کل شهر تهران را دستخوش تغییر می کند، اما هیچ مطالعاتی وجود ندارد که ببینیم اجرای این طرح چه تاثیری روی شهر تهران می گذارد. عضو شورای شهر تهران، ری و تجریش با تاکید بر اینکه اگر پیش از اجرای طرح اثرات آن شبیه سازی شده بود، بسیاری از شکاف های آن حل می شد، افزود: با شناسایی این شکاف ها می توانستیم بسیاری از دستورالعمل های درست را تهیه کنیم و طرح تفصیلی امروز منجر به این همه معضلات مثل ساخت و سازهای ناهماهنگ نمی شد. او ادامه داد: متاسفانه طرح تفصیلی ظرفیت هایی را ایجاد کرده است و این ظرفیت ها به مدیران اجازه می دهد تراکم بفروشند و مباحث را سلیقه ای کرده است و اشکال عمده ای که پس از بررسی ها در کمیسیون معماری و شهرسازی به آن رسیدیم همین طرح تفضیلی است، در همین راستا پیشنهاد می کنم کمیته ای برای بررسی طرح تفصیلی تشکیل شود تا بتوان شکاف های آن را شناسایی کرد. این عضو شورای شهر افزود: متاسفانه شهرداری تهران با وجود دسترسی و ظرفیت های فروانی که دارد این شبیه سازی را انجام نداده است. نژادبهرام بر تعامل میان شورا و شهرداری تاکید کرد و گفت: تهران 22 شهردار و 22 عضو شورای شهر دارد یعنی آقای نجفی همراه اعضای شورا تیم 22 نفره تشکیل می دهند.